청약통장 증여 상속 조건, 명의 변경 방법과 주의점 알아보자

청약 통장이 주택청약종합저축으로 통합이 되었는데요. 청약 통장의 종류가 3개가 되었습니다. 이때 청약통장이 증여, 상속이 되는지 궁금하신 분들이 많으실 것 같은데요. 오늘은 청약통장의 종류별로 증여, 상속이 가능한지에 대해 바르게 알아보겠습니다.

청약통장 종류

청약통장은 종류가 3가지인데요. 청약 저축과 청약 예금, 청약 부금, 주택청약종합저축이 있습니다. 현재는 주택청약종합저축만 신규 가입이 가능한데요. 나머지 청약 통장의 경우 신규 가입이 모두 중단되었습니다.

 

청약통장의 증여와 상속 가능할까?

청약 통장의 증여와 상속은 통장의 종류에 따라 다른데요. 청약통장의 증여와 상속은 명의를 변경하는 걸 의미하죠. 이때 가점을 그대로 인정받을 수 있어서 청약 가점이 낮다면 가점을 올릴 수 있는 가장 빠른 방법인데요.

 

증여하는 과정에서 부양가족 수와 가입 기간 점수가 같이 옮겨지기 때문에 가점을 최고 17점까지 높일 수 있습니다. 그럼 어떤 청약 통장이 증여와 상속이 가능할까요?

• 청약 저축, 예금, 청약 부금 : 증여와 상속 모두 가능
• 주택청약종합저축통장 : 상속만 가능

현재 가입이 가능한 주택청약종합저축통장의 경우에는 상속만 가능하고 증여는 불가능합니다. 반면, 청약저축, 예금과 청약 부금은 증여와 상속이 모두 가능한데요. 

 

증여는 명의자가 생전에 배우자나 자녀에게 재산을 이전하는 것을 말하고, 상속은 명의자가 사망 후에 재산을 이전하는 것을 말합니다.

증여	상속
생전에 재산을 이전	사망 후 재산 이전

 

 

청약통장 증여 조건

청약 저축과 예금, 청약 부금을 증여하려면 일정 조건을 갖춰야 합니다.

• 가입자가 배우자 명의로 변경하는 경우
• 증여 받는 사람이 세대주일 것
• 증여자와 증여 받는 사람이 같은 세대에 거주
• 증여 받는 사람은 청약 통장이 없어야 함

청약통장을 증여받기 위해서는 증여받는 사람이 세대주여야 하고 증여자와 같은 세대에 거주해야 합니다. 그리고 증여 받는 사람의 경우 청약 통장이 없어야 하는데요. 청약 통장은 1인당 1개의 통장만 개설이 가능하기 때문에 기존 통장이 있다면 해지를 해야 합니다.

 

자녀에게 증여한다고 가정했을 때, 자녀를 세대주로 변경을 하고 함께 거주하고 있으면 증여가 가능합니다.

 

명의 변경에 필요한 서류와 방법

청약 통장의 명의를 변경하고 싶으시다면 청약통장을 발급한 은행에서 명의 변경을 진행하실 수 있습니다. 이때 가족관계 증명서와 세대주를 변경해서 신청을 하시면 됩니다. 자세한 서류는 은행마다 다를 수 있으니 방문 전에 은행에 연락을 해서 서류를 확인해 보시는 걸 추천드립니다.

 

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오늘은 청약통장의 증여와 상속 방법에 대해 알아봤는데요. 청약 당첨이 쉽지 않아져서 증여를 통해 가점을 올리는 방법을 많이 선택하시는 것 같습니다. 이 글이 청약 당첨에 도움이 되셨기를 바랍니다!